Izdavanje stanova bez agencije, direktno od vlasnika
Izdaj stan direktno. Bez agencija, bez provizije.
Postavi oglas za 5 minuta. Proveren znak besplatno, Zlatni oglas po želji.
Izdavanje stanova bez agencije i bez provizije
Izdavanje stanova bez agencije znači da vlasnik i kirajdžija dogovaraju zakup direktno, bez posrednika i bez provizije, koja je u praksi najčešće 50% prve kirije, a nekad i cela kirija. Na StanBezAgencije vlasnik postavlja oglas besplatno, a ko traži stan bez posrednika pretražuje oglase i kontaktira vlasnika bez ikakve naknade. Iznajmljivanje stanova bez agencije, odnosno najam stana bez agencije, tako postaje jeftiniji i brži za obe strane. Identitet vlasnika i vlasništvo nad stanom proveravaju se dokumentima koji se brišu odmah posle provere.
- Agencijska provizija za zakup u Srbiji u praksi najčešće iznosi 50% prve kirije, a nekad i celu kiriju. Kada iznajmiš stan direktno od vlasnika, ta stavka nestaje.
- Proveren oglas traje 30 dana i dozvoljava 8 fotografija, dok Zlatni oglas traje 60 dana i dozvoljava 12 fotografija.
- Dokumenti za proveru identiteta i vlasništva nikada se ne objavljuju uz oglas i brišu se automatski odmah nakon odluke o verifikaciji.
Stanovi po gradovima
- Stanovi u Beogradu
- Stanovi u Novom Sadu
- Stanovi u Nišu
- Stanovi u Kragujevcu
- Stanovi u Subotici
- Stanovi u Zrenjaninu
- Stanovi u Kruševcu
- Stanovi u Pančevu
- Stanovi u Jagodini
- Stanovi u Vranju
- Stan na dan na Zlatiboru
Beograd po opštinama
Vodiči: stanovi bez agencije, korak po korak
- Kako izdati stan bez agencije: Za vlasnike: fotografije, cena kirije, provera zakupca, pisani ugovor, depozit i porez.
- Kako iznajmiti stan bez agencije: Za zakupce: kako naći stan direktno od vlasnika, prepoznati prevaru i proveriti vlasništvo.
Pitanja koja verovatno imaš.
Da li je izdavanje stana bez agencije legalno?
Jeste. Zakup se zasniva na ugovoru između vlasnika i zakupca po Zakonu o obligacionim odnosima, posrednik nije obavezan.
Koliko košta postavljanje oglasa?
Proveren oglas je besplatan i traje 30 dana. Zlatni oglas košta 1.490 RSD po oglasu, traje 60 dana i ima prioritetnu poziciju u pretrazi.
Da li kirajdžije nešto plaćaju?
Ne. Pretraga oglasa, filteri i kontakt sa vlasnikom su besplatni za sve koji traže stan.
Kako znam da je vlasnik pravi?
Proveren oglas ima potvrđenu email adresu vlasnika. Zlatni oglas dodatno ima proveren identitet putem lične karte i dokaz o vlasništvu nad stanom. Dokumenti su privatni i brišu se odmah posle provere.
Šta ako neko traži uplatu pre obilaska stana?
To je najčešći znak prevare. Nikada ne uplaćuj depozit ni kaparu pre obilaska stana i potpisivanja ugovora. Sumnjiv oglas možeš prijaviti i reagujemo u najkraćem roku.
Da li dobijam ugovor o zakupu?
Da. Platforma generiše PDF ugovor o zakupu, a JMBG i broj lične karte se ne čuvaju u bazi jer se dokument pravi u tvom pregledaču.
U kojim gradovima radite?
Pokrivamo celu Srbiju. Najviše oglasa trenutno ima u Beogradu i Novom Sadu, a imamo posebne stranice i za Niš, Kragujevac, Suboticu, Zrenjanin, Kruševac, Pančevo, Jagodinu, Vranje i Zlatibor.
Nudite li uslugu fotografisanja stana?
Da. Nakon što postaviš oglas, možeš rezervisati profesionalno fotografisanje i video obilazak stana na stranici Fotografija.